アセットソリューション事業 Asset solution business

様々な不動産の価値を再生・向上させて、投資家様へ多様な収益機会をご提供することを目的として事業を展開しています。

不動産への投資(付加価値の向上)

不動産への投資(付加価値の向上)

多様な情報ネットワークと豊富な不動産取引経験を活かして、様々なタイプの不動産を積極的に取得しています。

取得後に、東京建物グループの様々なソリューション機能を最大限に活用し、用途変更、改修・補修、権利関係の整理や賃貸借条件の改善などを行って、不動産の付加価値を向上させています。

アセットマネジメント・出資

アセットマネジメント・出資

不動産への投資・再生・開発の経験を有し、かつ金融商品取引業者でもある当社は、多くの投資家様から共同投資のパートナーにも選ばれています。

高度な金融知識と不動産証券化のスキルを必要とするファンドへ出資したり、当社がファンドのアセットマネジメントを行うことで、投資家様により多彩な収益機会をご提供しています。

不動産の再生・開発・販売

不動産の再生・開発・販売

例えば、築年数が経過した不動産を取得して、時代のニーズに適した仕様・用途にリノベーションやコンバージョンすることで、不動産の価値を再生・付加し、投資家様へ販売しています。

また、土地を購入して、投資家様向けの収益用マンションや商業施設等を開発したり、本社ビル等、お客様のご要望に沿った建物を建築しています。

事例紹介 Case study

01

リノベーション

稼働中の賃貸マンションを共用部を中心にリノベーション
  • リノベーション
  • リノベーション
  • リノベーション
  • リノベーション

BEFORE

リノベーション

AFTER

リノベーション
02

コンバージョン ①

某企業の本社ビルをコンセプト型ホテルへコンバージョン
  • コンセプト型ホテル
  • コンセプト型ホテル
  • コンセプト型ホテル
  • コンセプト型ホテル

BEFORE

コンセプト型ホテル

AFTER

コンセプト型ホテル
03

コンバージョン ②

企業が撤退した社員寮をCo-Livingへコンバージョン
  • ソーシャルアパートメント
  • ソーシャルアパートメント
  • ソーシャルアパートメント
  • ソーシャルアパートメント

BEFORE

ソーシャルアパートメント

AFTER

ソーシャルアパートメント
04

新規開発

土地を購入し投資家様向けの商品を新規開発

進化型カプセルホテル

  • 進化型カプセルホテル
  • 進化型カプセルホテル
  • 進化型カプセルホテル

コンパクト賃貸マンション

  • コンパクト賃貸マンション
  • コンパクト賃貸マンション
  • コンパクト賃貸マンション