1. アセットソリューション事業

アセットソリューション事業

不動産のポテンシャルを最大化。アセットソリューションのチカラ

当社の強みである法人仲介で培った目利きを活かした物件の選定・取得を行い、
東京建物グループのノウハウなど様々な手法によって付加価値や収益性を向上させ、
再販する事業を展開しています。

不動産への投資
(ソリューション機能活用に
よる付加価値向上)

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不動産の目利きを活かした自己投資を推進

豊富な経験により培われた不動産の「目利き=価値を総合的に判断する能力」を活かして、様々なタイプの不動産を取得しています。用途変更、改修・補修、権利関係の整理や賃貸借条件の改善など、東京建物グループの様々なソリューション機能を最大限に活用し、取得した不動産の付加価値を向上させています。
その本質は、お客様が買いやすいように不動産の流通性を高めることにあり、総合不動産流通企業である当社だからこそ可能なビジネスと言えます。

図:不動産への投資(ソリューション機能活用による付加価値向上)図:不動産への投資(ソリューション機能活用による付加価値向上)

ファンド等への出資
(共同投資/
アセットマネジメント)

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より多くの不動産に関与することで収益機会を創出

国内外の投資家が実際に投資を行うには、より詳細かつ正確な情報が不可欠です。強固な情報パイプラインや経験を持つ当社は、投資家の皆様から仲介業務において高い評価を得ているだけでなく、共同投資のパートナーとしても選ばれています。ファンドなどへ出資することで、より多くの不動産取引に関与することとなり、多彩な収益機会を創出することが可能です。

図:ファンド等への出資(共同投資/アセットマネジメント)

グループ企業の強みを活かした
的確なアセットソリューション

CASE1
リノベーションによる資産価値の向上
当社で区分所有マンションを買取り
東京建物アメニティサポートによる
「Brilliaのリノベーション」を実施
Brilliaブランドによる安心と品質の付加価値をプラス
再販

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Brelliaリノベーション

中古マンションを買取り、新築のBrilliaに準拠した仕様や設備に施工。透明性の高い価格設定や長期アフターサポート、ご入居後のライフサポートなど「ハード」と「ソフト」の両面において付加価値をプラスして再販します。

CASE2
グループ企業間でのトータルサポート
当社で住宅やオフィスを購入
当社賃貸部門や東京建物アメニティサポート、
東京不動産管理による管理
グループ企業間での連携により最適な不動産活用が可能に

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様々なアセットタイプ(住宅・オフィス・商業など)に応じた工事・管理・リーシングなどの機能をグループ専門各社がトータルに発揮することで、最適な不動産活用を実現します。

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